日本橋ビルを公開　東京建物が共同建て替え

　東京建物はこのほど竣工した「東京建物日本橋ビル」=写真=の内覧会を開いた。地下鉄駅と直結する日本橋交差点の一角を占めるビルで、免震構造を採用したほか、72時間運転可能な非常用発電機、また防災センターを2階に設置して浸水対策に配慮した。

　建物は地下1階地上13階建て、延べ床面積が2万3235m2。地下1階と1階が商業施設。2～3階が多目的ホール・貸会議室、4～13階がオフィス(基準階面積約400坪)という構成。地区計画に基づき屋内外に公的空間(公開空地、ホール)を整備したことで容積率の緩和を受けた。契約状況は、3階までの店舗テナントは確定し、オフィス部分が7割以上。募集賃料は月額坪当たり3万8000円前後という設定だ。