まちづくり参画型の「横浜新子安」が竣工　地所レジ、地元需要6割

　三菱地所レジデンスはこのほど、横浜市神奈川区新子安1丁目で完成した「ザ・パークハウス横濱新子安ガーデン」(10階建て、総戸数497戸)=写真=の見学会を開いた。JR京浜東北線新子安駅、京急本線京急子安駅から各徒歩4分の高台住宅地のマンション。地域住民によるまちづくり推進委員会による活動に当初から参画した事業。良好な市街地環境の形成に資する計画として、横浜市から建物高さのなどの規制緩和を受け、保育所・学童保育施設・地域交流施設などの公益施設を設置すると共に、敷地全周に歩行者空間を整備した。

　13年12月から第1期を販売し、契約開始3カ月で300戸を契約。11カ月で完売した人気物件。購入者の居住地は地元神奈川区(23%)を中心とした横浜市が約6割を占めた。住宅の専有面積は61～101m2で、価格は3278万～7698万円)。平均坪単価は209.7万円、同価格は4679万円(平均専有面積73.8m2)だった。