マンション建て替え、敷地売却の相談窓口　「住まいるダイヤル」開設　改正「建替え円滑化法」施行で

　「マンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律」が12月24日に施行されるのに合わせ、区分所有者、管理組合、借家人らが利用できる電話相談窓口がこのほど開設された。

　公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営する「住まいるダイヤル」。一級建築士の相談員がマンションの建て替えやマンション敷地売却などの電話相談に対応する。更に法律や制度など、より専門的な相談が必要な場合には弁護士・建築士による無料の対面相談(専門家相談)体制も1月から整える予定だ。

　今回の改正では、耐震性が不足するマンションについて、従来、区分所有者の「全員」の同意が必要となっていたマンションとその敷地の売却が「5分の4以上の賛成」で可能となった。相談窓口の開設はそうした改正を周知し、建て替えなどの円滑化を図るのが狙い。