銀座は4万8800円に　不動研分析　主要地域1階店舗賃料

　日本不動産研究所はこのほど、「店舗賃料トレンド2014秋」をまとめた。商業コンサルタントのビーエーシー・アーバンプロジェクトとタイアップし、スタイルアクトのデータを基に、東京都内5エリアと地方主要8都市の計13エリアを分析した。年2回(春と秋)公表しているもの。

　それによると、(1)銀座、表参道、新宿は一部の高額事例が出現し賃料上昇がけん引された、(2)各エリアともプライムロケーションの賃料は安定的な半面、裏通りの厳しさが継続したのが特徴。各エリアの1階賃料(月、坪当たり、公募)は次の通り。

　銀座=4万8800円(前期4万4100円)▽新宿=3万5900円(同4万1600円)▽表参道=3万8400円(同4万2100円)▽渋谷=3万4200円(同2万6900円)▽池袋=3万300円(同2万7800円)▽札幌=1万2500円(同1万4300円)▽仙台=2万1600円(同2万1700円)▽横浜=2万3000円(同1万6200円)▽栄(名古屋)=3万3300円(同2万2000円)▽四条河原町(京都)=2万3200円(同2万2900円)▽心斎橋(大阪)=2万5100円(同2万7400円)▽三宮(神戸)=1万8500円(同1万9200円)▽天神(福岡)=2万1000円(同2万100円)