野村不　京都市で関西最高単価　初のプラウド、「麩屋町御池」

　野村不動産はこのほど、プラウドシリーズの分譲マンションとしては京都市初のプロジェクトとなる「プラウド京都麩屋町御池」(中京区麩屋町御池下る中白山町、総戸数43戸=完成予想図)の販売概要を公表した。京都市役所の近くで、御池通りと伝統的旅館が並ぶ麩屋町通りが交わる中心地の立地。

　10月下旬にモデルルームを開設し、11月中旬に販売を開始する。価格は未定だが、平均坪単価は関西地区で最高となる約370万円という設定で、1億円以上の住戸も相当数誕生する。

　京都の中心地ということで、地元京都だけでなく、首都圏など全国各地から問い合わせが寄せられ、その数は約1000件。うち20%が首都圏という。富裕層がほとんどで、セカンドハウス需要やシニア層の住み替え需要が目立つ。建物は地上10階地下1階建てで1階は店舗。住宅の専有面積は67～104m2(2LDK～4LDK)で、予定価格は6000万円台から1億4000万円台。入居は16年3月下旬の予定。