スター・マイカ　中目黒で1棟リノベ　ルーフバルコニー付き住戸も

　中古マンションのリノベーション再販を手掛けるスター・マイカ(東京都港区)はこのほど、同社9棟目の1棟リノベーション物件「ステラレジデンス中目黒」(東京都目黒区青葉台2の20の5)を完成させた。賃貸マンションだった物件に、大規模修繕を含むバリューアップ工事を実施。空室住戸の内装をリノベーションし、このほど販売を開始した。

　物件は東京メトロ日比谷線・東急東横線中目黒駅から徒歩9分の、目黒川沿いに立地する。97年に青木工務店の施工により竣工した。地上7階地下1階建てで総戸数は21戸。これを、仲介業者を介してスター・マイカが個人所有者から購入した。

　築17年が経っていることから建物全体を刷新し、外壁補修や屋上防水の更新、オートロック付きインターホンへの交換などを行った。また居住者の生活実態を踏まえて、駐車場を減らし駐輪場を新設。境界フェンスや防犯カメラの設置、避難路の整備などで安全性を高めた。意匠性も考慮し、共用部の内廊下はツートンカラーの壁紙に張り替えた。共用部の改修は長谷工リフォームが手掛けた。