藤澤雅義の賃貸管理　現場中継　(50)　「解約」を分析する　まず〝率〟と〝理由〟の把握　求められるテナントリテンション

　※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。

　賃貸経営をする上で避けて通れない「入居者の解約(退去)」。これにより、オーナーは「賃料の空室損」「退去リフォーム費用」「広告料等の募集経費」などを負担することになる。

　解約はオーナーにとってよいことは一つもない。だからこそ、オーナーは管理会社に解約を少しでも減らしてくれることを期待している。