三菱地所レジ　中小ビルリノベに参入　3年で15棟、5年で30棟目標

　三菱地所レジデンスは、中小ビルリノベーション賃貸事業に参入する。このほど東京都千代田区岩本町で竣工した第1号物件を公開した。

　同事業は、築年数の経過などにより競争力が低下した中小事務所ビルを同社が一括賃借し、耐震補強工事を含むリノベーション工事を実施し、賃貸物件として供給するもの。10年程度の期間経過後、オーナーに返却する。事業化の目安は、耐震工事が可能で、100坪以上、かつビル過半面積の賃借としている。

　リノベーションの企画は、同社100%子会社であり、環境問題などに関する新商品を提供するメックecoライフが担当。住宅への転用も含めテナントニーズを見定めて企画する。