スター・マイカ　全再販物件に瑕疵保険　4月から専有部の構造、給排水管が対象

　中古マンションのリノベーション再販を手掛けるスター・マイカ(東京都港区)は、4月以降に販売する全物件に、再販用の既存住宅売買瑕疵保険を付帯する。検査と保証により、買主に安心感を訴求する狙いだ。保険に掛かる費用はすべて同社が支払い、買主の負担はなし。同保険の付保に対する、政策的なバックアップも考慮した対応だという。

　住宅あんしん保証(東京都中央区)が提供する、マンションの住戸単位に対応した商品を採用する。保険期間は引き渡し後2年、上限額は500万円。住宅あんしんが実施する検査に適合した物件について、専有部の基本構造部分と給排水管路に不具合が起きた場合、補修費を保証する。

　同保険は、被保険者である売主が倒産したケースでも住宅あんしんが買主に保険金を直接支払う商品設計。スター・マイカが被保険者となる今回のサービスにも、この仕組みが当てはまる。