あのてこのての空室対策　外国人賃貸(3)　専門の保証会社がサポート　受け入れに大きな力

　「外国人専門家賃保証会社の存在は、外国人に部屋を貸す際のリスクの多くを解消してくれるのでは」と語るのは、日本賃貸住宅管理協会の国際交流研究会長を務める荻野政男氏。

　グローバルトラストネットワークス(後藤裕幸代表取締役)は、外国人にとってハードルの高い日本人の保証人に代わる家賃保証を外国人専門に行っている。同社の保証料は、入居時に家賃の50%と毎年1万円。特別に高額なわけではない。

　滞納率については、「定義が各社バラバラなので一概に言えない」(後藤氏)としながらも、「管理戸数1万戸、保証会社5社を使っている管理会社からは、5社の中で一番滞納率が低いといわれている」(同氏)と語る。