点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　「環境と不動産」シリーズ(6)　取引過程で浮かび上がる環境問題　弁護士・佐藤貴美法律事務所佐藤貴美氏に聞く

　「環境と不動産」シリーズ6回目からは、法律面から環境問題をとらえることを狙いに、不動産の法律問題に精通している弁護士の佐藤貴美氏(佐藤貴美法律事務所)のインタビュー。「不動産管理の分野では、後発的に生じる日常生活に身近な環境問題が山積している」という同氏に、宅建業法などを踏まえながら環境と不動産の問題について話を聞いた。

　――はじめに法律的な側面から環境問題をどうとらえていくべきかお聞かせください。

　佐藤氏　「環境と不動産」の関係については、非常に幅広い様々なとらえ方ができる。その中で不動産仲介の実務という視点で環境をとらえた場合、例えば嫌悪施設のような問題視される外部の環境問題、土壌汚染に代表される不動産そのものの内部に存在する環境問題に大きく分けられる。更にこれらに加えて、後発的に生じる環境問題も多い。