全国平均、田は10アール81万円台に　田畑価格、長期下落続く　不動研調査　後継者減少、高齢化などで

　日本不動産研究所はこのほど、13年3月末現在で行った「田畑価格及び賃借料調べ」と「山林素地及び山元立木価格調べ」の結果をまとめた。いずれも長期下落傾向が続いた。市町村役場または農業委員会などに調査票を送付して回答を得た。

　まず、田畑価格。全国平均の普通品等10アール(1反)当たり価格は、田が81万8405円(前年比1.7%下落)、畑が46万9785円(同1.4%下落)となった。前年と比較した下落幅は、田が0.1ポイント拡大、畑は0.4ポイント縮小した。

　田は93年以降21年連続、畑は92年以降22年連続の下落で、ともに78年水準近くまで低下。田の価格水準は過去最高だった92年(119万2792円)の68.6%、畑は87年(68万2466円)の68.8%となった。