108戸の賃貸マンション　1棟リノベで分譲へ　リビングライフが横浜市中区で

　リビングライフ(東京都世田谷区)は8月10日、横浜市中区で総戸数108戸の賃貸マンションをリノベーションした、リリファ横濱山下町の販売を開始する。

　既存物件は、05年9月に企業社宅として完成したもの。オーナーチェンジを経て、賃貸マンションとして運用されていたものを13年5月に同社が取得した。7月26日現在、空室の45戸についてリノベーションを行い、分譲する。賃貸中となっている63戸は賃貸住宅として運用(家賃は13万～16万円程度)しながら、空室になったものについてリノベーションしたうえで、分譲する方針だ。

　リノベーションでは、共用部に防災備蓄倉庫を設置。また、同物件には182台分の地下駐車場があり、購入者には無料の専用使用権を付与する。同社によると、近隣の駐車場は月額2万6000円～3万円。貸し出すことも可能で、年間約30万円の収入が見込めるという。

　所在地は横浜市中区山下町255の1。JR関内駅徒歩5分。専有面積は66m2。間取りは1LDKまたはセレクトプランで2LDKや3LDKにも対応する。第1期販売は20戸。価格は3550万～4190万円を予定している。