駅徒歩14分も…駐車場料金100円　割安生活コストで訴求　習志野市のマンション第一期まで85戸契約　新日鉄興和不

　新日鉄興和不動産(東京都港区)が千葉県習志野市で開発を進めている総戸数185戸のマンション、ラクラスガーデンが、6月24日に登録申込締め切りを行った第一期販売までに85戸を契約した。物件担当者によると、最寄りのJR幕張本郷駅徒歩14分ながら公園や小学校が近くにある立地や、エリア相場に比べて、分譲価格(専有面積70～90m2で2398万～3728万円)と入居後にかかる駐車場料金や電気代などのランニングコストを抑えた計画による割安感が評価されたという。

　同物件は習志野市屋敷二丁目147番15他に立地。地上11階建て。

　ランニングコストは、同物件周辺の販売物件と比較して、約4割に相当する1万5005円を削減した。特に、駐車場料金は周辺物件の平均が月額約1万円のところ、平置き型の採用などで、100～900円に設定。「評価が高かったポイント」(物件担当者)という。

　登録者の属性は、平均年齢が38.6歳。家族数は2.7人。現居住地は、地元習志野市や隣接する千葉市花見川区で過半を占めた。