千葉・八千代台のマンション　1期74戸が即日完売　総合地所　地元シニアに高評価　需給バランス良好で

　総合地所(東京都港区)が千葉県八千代市八千代台の京成本線八千代台駅徒歩4分で開発を進めている、総戸数129戸のマンション、ルネ八千代台が好調だ。第1期74戸の登録受け付けを5月21日に行い、即日完売。好調の要因について物件担当者は、八千代台駅を利用するエリアでは、8年ぶりの供給で、需要がたまっていたことなどを挙げる。契約者は60歳以上が35%を占め、50歳代を含めると45%に上る。駅から遠い戸建てに居住するシニア層で、現金で購入する人が多かったという。

　また、1期販売に向けては、地元優先で集客を行った。新聞の折り込みチラシなどは行わず、物件約2キロ圏内の約2万世帯に広告を投函。その影響で契約者は、市内が約55%。近接する千葉市花見川区を含めると8割を占めた。

　6月に予定する次期販売に向けては、周辺市区町村にも集客活動を行う予定で、「エリアを広げることで、引き続き多くの集客ができるのではないか」(物件担当者)と見ている。