原状回復トラブル防止へ　大阪府がガイドラインの改訂版

　大阪府はこのほど、「賃貸住宅の原状回復トラブルを防止するために(大阪府版ガイドライン)」と題した冊子(写真)を制作した。

　賃貸住宅退去時における原状回復トラブルの防止・減少に向け、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をベースに大阪府が府民向けに作成したガイドラインの内容などをまとめた。公的機関と大阪府宅地建物取引業協会や全日本不動産協会大阪府本部など不動産関連団体と連携して検討する趣旨で「ワーキング・グループ」も12年12月に設立している。06年発行の「賃貸住宅退去時のトラブル防止策」の改訂版となる。

　同冊子は契約に不慣れな借主を対象に分かりやすい内容で構成。一例を挙げると、(1)契約から退去に至るまでの原状回復トラブル防止に向けた一連の流れ(手順)、(2)原状回復関連の用語説明、(3)図解・写真付きの事例、(4)相談窓口―などを紹介している。