東京のオフィス賃料　Aグレードが上昇　ジョーンズラング

　ジョーンズラングラサールはこのほど、2012年第2四半期(4～6月)の東京オフィス市場をまとめた。Aグレードオフィスビルの平均月額賃料(坪当たり)は前期比1.4%アップの2万7378円で、08年第1四半期以来の上昇となった。空室率は3.5%で前期比0.1ポイント上昇した。

　第2四半期の新規供給は2棟。丸の内「JPタワー」(貸床面積9万3000m2)と港区芝の「三田ベルジュ」(同2万2000m2)が竣工した。

　賃貸市場は復興関連需要に支えられて持続的に回復する見通し。今後1年間かけて空室率はおおむね現水準で安定し、賃料は緩やかに上昇するとしている。