銀座の店舗に底上げ感　CBREが店舗賃料相場を調査

　シービーアールイー(CBRE)はこのほど、東京都内の主要6商業地における8月時点の店舗賃料相場動向をまとめた。対象地域は、銀座、表参道、新宿、渋谷、池袋、吉祥寺。各地域を路面を基軸に、過去1年間の事例から導き出した1.2階、地下1階の賃料の相場感を示した。

　それによると、銀座(中央通り・晴海通りなど)のメーン通りに面する1階部分の坪あたりの賃料相場は、10万～22万円だった。

　路面店の空室消化に面的な広がりがでて、賃料水準も底堅くなりつつあると見る同社営業担当は、「12年もファストファッションの勢力拡大が続き、ユニクロをはじめ相次ぎ店舗がオープン。一時撤退、縮小傾向にあった高級ブランドも10年後半から再び出店が見られるようになった。話題性のあるアパレル以外の多様な出店も見られることから、銀座全体の底上げが感じられる」としている。

　そのほか、表参道通りは同7万～20万円、新宿通りは同10万～20万円、渋谷ヒカリエの開業で話題になった渋谷は公園通りが同8万～14万円、池袋は同6万～13万円、吉祥寺は同6万～12万円だった。