スポンサーと協働推進　平和リート・平和アセット　物件名に〝HF〟ブランド導入

　平和不動産リート投資法人の資産運用会社「平和不動産アセットマネジメント」はこのほど、スポンサーである平和不動産グループによるサポート体制強化を目的に、運用ガイドラインを見直すと共に、投資法人の運用資産に新ブランドを導入する。

　証券取引所ビルをはじめオフィスビルや住宅を開発、保有する平和不動産は09年に資産運用会社の全株式を取得し、単独スポンサーとなった。これにより平和不動産が保有するオフィスとレジデンスの供給を受けてきたことに加えて、グループのウェアハウジング機能を活用した物件取得、リーシング力や管理能力を活用した収益性の改善、向上に取り組んできた。これら協働体制の一層の強化に向けて、ガイドライン内の基本方針に「平和不動産グループの総合力の活用」を新設した。

　具体的には、SPCを含むグループの保有開発物件の売却に関する優先交渉権の付与、仲介物件の優先的な情報提供を受けられることなどを盛り込んだ。また投資戦略についても変更を加えた。従来オフィス・レジデンスのみだったポートフォリオには、投資比率5%以内とする例外的資産を明記。これに加え、オフィスの第2投資エリアの投資比率を従来の30%以内から40%以内に引き上げた。