アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(72)東京地下鉄日比谷線「人形町駅」　50m2クラスが不安定

　今回の賃貸市場の狙い目は、東京地下鉄日比谷線の人形町駅。エリア特性として、20m2台の面積帯が約40%、30m2台が約10%、40m2台が約30%となっている。

　25m2の新築賃料は10万3000円。賃料は1.6%下がっているものの、平均空室率は5.7%改善している。

　50m2の新築賃料は18万円。賃料は0.1%上昇、平均空室率は3.3%悪化の状況だ。