アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(70)東急池上線「石川台駅」　50m2タイプの空室が改善

　今回は東急池上線の石川台駅を取り上げた。45m2以上の広さの物件が、全体の約25%を占めているエリアだ。

　賃料相場は25m2タイプが9万2000円、50m2タイプが16万8000円。25m2タイプの賃料はここ1年で3.6%下落しているが、50m2タイプは横ばいとなっている。

　25m2タイプの平均空室率はわずかながら改善。一方、50m2タイプでは6.7%の大きな改善幅だ。