アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(68)都営大江戸線「赤羽橋駅」　賃料20万円以上が20%

　今回は、都営大江戸線の赤羽橋駅を取り上げた。

　都心エリアであるため、25m2タイプ(11万9000円)、50m2タイプ(22万円)とも高額賃料。エリアの特徴として、グロス賃料が20万円以上の割合は20%程度に上る。

　ただ、1年前と比べた賃料については、25m2タイプで1.3%下落、50m2タイプだと3.5%落ち込んでいる。平均空室率についても、それぞれ3.6%、1.4%の悪化だ。50m2タイプの市場規模は大きいが、25m2タイプは、中レベルとしている。