「音楽賃貸物件」、地方にも展開 リブランが供給 「ミュージション」 築12年で新築賃料を維持
住宅新報 2012年5月1日 号 5面
ピアノ演奏をしても隣室にはほとんど聞こえない遮音性能を備えている＝埼玉県志木市の「ミュージション志木」で
リブラン(東京都板橋区)は、音楽愛好家向け賃貸マンション「ミュージション」の地方エリア展開に乗り出す。これまでに自社保有物件を含めて首都圏で5棟供給。11年も新たに3棟の建設を受注した。足元の状況がしっかり固まったとの判断から、建設依頼を断っていた地方エリアでの展開に踏み切った。まずは福岡で開始し、大阪、名古屋へと広げる予定だ。
ミュージションは、ピアノ演奏などが自由にできる遮音性を備えた賃貸マンションだ。楽器を置くことを想定しているため、単身者向けでは広めの28m2を最低ラインに設定している。
初弾物件は、00年に自社開発で供給した埼玉県川越市の「ミュージション川越(総戸数64戸)」で、その後、同じく自社物件の「ミュージション志木(埼玉県志木市、総戸数44戸)」を開発。2物件の順調な稼働を確認後、オーナーへのコンサル(提案)事業にシフトし、登戸(総戸数19戸)、野方(同13戸)、江古田(同19戸)で供給した。11年に受注した蓮根(同25戸)、下赤塚(同30戸)、武蔵中原(同22戸)は13年3月に竣工予定だ。
