「子育て応援」、コンセプトで『勝利』　東急リロが賃貸管理「ブローテ大倉山」　キッズルーム、広い中庭に評価

　横浜市港北区、東急東横線大倉山駅徒歩9分の場所に『子育て応援賃貸マンション』として誕生した「ブローテ大倉山」の入居が始まってから1年半が経過した。総戸数97戸で、マンション内での住み替えにも対応できるように、1LDK～4LDK(専有面積47～84m2)まで20タイプの間取りをそろえた物件だ。管理する東急リロケーションによると、「入居者の住み心地の満足度は高い。稼働率もほぼ100%を維持しているため、事業主も喜んでいる。ほかにはない賃貸マンションだと思う」と話している。

　同物件は、子育てしやすい住戸内の空間設計として、「ベビーカーの乗り降りスペースを配慮した広い玄関ポーチ」「スムーズな家事動線」「充実した収納スペースの確保」「家事をしながら子どもの面倒を見ることができるプランニング」といった工夫を施した。遮音性を考慮し、分譲マンション並みに床スラブ厚を200ミリ確保したことも特徴だ。

　また、エントランスについては二層吹き抜け式を採用。「特に働く女性が帰ってきたときに、ホッとできるゆったりした空間を意識した」(東急リロケーション)。レンタブル比を削ってまで設けたもので、入居者には高い評価を得ているという。