築後39年の「木賃」再生　ブルースタジオ内覧初日に全入居

　ブルースタジオはこのほど、東京都大田区の東急池上線洗足池駅徒歩8分に立地する築後39年の木造賃貸アパートを再生した。個人オーナーからの依頼で手掛けたものだ。

　地上2階建て・全4室、1部屋当たり36m2の規模。既存入居者とは、定期借家契約に変更して事業を進めた。1800万円前後の費用を掛けて、各居室のリニューアル、外構工事、耐震補強、屋根裏も含めた断熱材充填など基本性能を上げる工事も施した。

　内覧初日に全4室の入居が決まるなど反響が高く、いずれも30代前半のカップル。「すべて新しいものではなく、古さや歴史の価値を受け入れる下地が豊富な世代に訴求できた」とブルースタジオの大島芳彦専務は語る。