論考　インフラとしての賃貸住宅　若い世代呼び寄せる機能

地元業者が活躍　地域間競争の時代

　賃貸住宅市場は今後、どうなっていくのだろうか。

　既に市場は供給過多。住宅・土地統計調査によれば公営を含む全国賃貸住宅の空室率は18.7%(08年)だ。今後も若年人口が減少していくため、単身者向け物件が苦戦していくことは間違いないだろう。