首都圏賃貸市況　下落圧力強まる　震災、長引く不況が影響――

　「例年以上に厳しい」といった声が多く聞かれる今年の賃貸繁忙期。アットホームが11年秋に実施した調査によると、首都圏の学生1人暮らしの平均賃料は5万8700円、社会人で6万4900円だった。いずれも1年前と比べて下落している状況だ。

　東京・荻窪や高円寺エリアを中心に賃貸事業を手掛ける老舗不動産会社(東京都杉並区)では、「今年の繁忙期は、最初から希望賃料を抑える傾向が強まっている」と話す。

　都心へのアクセスが良く、また、住宅エリアとしての環境の良さも兼ね備えた人気の高い同エリアだが、「5万円台で探しにくる単身者が特に多い」。昨年からそのような傾向が感じられたというが、今年は更に顕著になっているようだ。