東京カンテイ　中古マンション価格天気図　4月天気模様

　前回から天気が改善したのは、山形県、福島県、富山県、和歌山県、岡山県、高知県、沖縄県の7地域で、前月から6地域減った。反対に悪化したのは北海道、青森県、岩手県、宮城県、東京都など13地域。東日本大震災の影響が表れ始めているようだ。なお、福島県の事例数は前月の145から132へ減少している。【北海道・東北】

　北海道(1011万円、前月比1.5%下落)は5カ月ぶりに下落。札幌市(1039万円、同1.1%下落)も下落基調に転じた。岩手県(1344万円、同3.4%下落)も下落したが、事例数は増加。宮城県(1175万円、同1.5%下落)では仙台市(1197万円、同2.2%下落)が1200万円台を割り込んだ。福島県(1199万円、同1.1%上昇)は上昇したものの、事例数が減少。郡山市で88件(前月比7件減)、福島市で19件(同4件減)となっている。【関東地方】

　茨城県(1363万円、同2.2%上昇)は流通事例数の減少もなく、上昇に転じた。栃木県(1240万円、同1.8%上昇)、群馬県(1054万円、同1.5%上昇)もそれぞれ値上がりしている。【北陸地方】

　富山県(1353万円、同4.3%上昇)の大幅上昇は、富山市で築浅物件の流通事例数が増えたためと見られる。福井県(1451万円、同1.9%上昇)も、平均築年数が12.6年と新しい。【中国地方】

　広島県(1447万円、同1.8%下落)は1月以降下落基調。広島市(1470万円、同1.0%下落)も緩やかに下落している。岡山県(1372万円、同0.5%上昇)は前月に引き続き上昇。【九州地方】

　福岡県(1346万円、前月と同値)は安定基調。福岡市(1564万円、同0.5%下落)は下落したが、中央区や西区などは前月に引き続き上昇した。佐賀県(1280万円、同2.0%上昇)は1月以降、緩やかな上昇傾向。沖縄県(1880万円、同3.1%上昇)は、那覇市や宜野湾市などで上昇した。