ボルテックス 世田谷で築48年を再生 初のリノベ賃貸16戸
住宅新報 2025年4月1日 号 5面
ボルテックス初のリノベーション賃貸レジデンス「VORT深沢 residence」(東京都世田谷区、写真)が3月に竣工し、同月下旬より入居を開始した。コンペにより選ばれたリノベるが企画・設計・施工を担い、築48年(1975年竣工)旧耐震の遊休不動産を1棟リノベーションした。
バスで渋谷まで約30分。東急大井町線「等々力」駅徒歩18分、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20分。敷地面積302m2(91.59坪)、延べ床面積1071m2(324.03坪)のRC造・地上6階地下1階建て。住戸16戸、店舗1区画。間取りは1LDK15戸、3LDK(メゾネットでルーフバルコニー付き)1戸で、賃料(共益費込み)14万6000円～30万円。
同社の新井善人チーフマネジャーによると「当初は建て替えも視野に入れたが、建築費の高騰、環境負荷抑制の観点からリノベーションを選択した。建築費は新築の7割で済んだ」という。
