東急不　渋谷でコンパクトビル開業　躯体生かしリニューアル

　東急不動産のコンパクトビル「COERU(コエル)」シリーズの第3弾物件となる「COERU 渋谷イースト」が10月28日、竣工する。それに先立ち16日には、6月に竣工した「COERU 渋谷道玄坂」と共に報道関係者に公開された。

　どちらも再生建築手法でリニューアルした。再生建築とは躯体状態が良好な建物を解体することなく、既存の躯体を生かしながら環境性能の向上や執務環境の改善など機能の更新を行い、バリューアップを図るものだ。

　渋谷イーストはJR「渋谷」駅徒歩8分、東京メトロ「表参道」駅徒歩7分。延べ床面積697m2(210坪)、専有面積635m2(192坪)、基準階面積141.34m2(42.75坪)で、鉄筋コンクリート造(既存部)、鉄骨造(増築部)地上6階塔屋1階建て。