危険物倉庫開発に10.5億円のメザニンファイナンス リサ・パートナーズ

　リサ・パートナーズ(東京都港区)は、茨城県笠間市で計画されているHazmat(危険物)倉庫開発事業に対し、総額10億5000万円のメザニンファイナンスを実行した。融資先は、同事業を目的に設立された特別目的会社の岩間合同会社で、開発資金を支援する。

　Hazmat倉庫は、危険物を安全に保管・取り扱うために設計された専用施設。計画地は茨城県笠間市で、建物規模は、延べ約9700平方メートル。約2万2000平方メートルの敷地に危険物倉庫7棟と一般倉庫2棟を整備する。2026年内に竣工する。

　近年は、EC(電子商取引)市場の拡大やリチウムイオン電池関連製品、半導体関連製品の流通増加に加え、化粧品や香料、アルコール類など危険物に該当する商品の取扱量増加を背景に需要が高まっている。一方で、高度な専門性や法規制への対応が求められるため供給は限られ、成長分野として注目されている。今回の資金供給は、シニアローンとエクイティの中間に位置するメザニンファイナンスを活用する。開発事業者の円滑な資金調達と資本効率向上を支援し、危険物物流インフラの整備促進につなげる。