世田谷・瀬田の高台に全5区画の戸建て街区 コスモスイニシア

　コスモスイニシアは、東京都世田谷区瀬田で開発を進める新築一戸建て分譲住宅「イニシアフォーラム二子玉川The Hill」の公式ホームページを公開した。総区画数は5区画で、二子玉川エリアの利便性と瀬田の閑静な住環境を兼ね備えた戸建て街区として展開する。2026年7月から順次入居を開始する。

　計画地は「玉川八景」の一つとして知られる景勝地に近く、国分寺崖線上の高台に位置する。明治以降には、政財界人や文化人が居を構えた歴史を持つエリアで、豊かな緑と落ち着いた街並みが特徴。建築設計は、atelier9建築研究所の建築家、呉屋彦四郎氏が担当する。各住戸のアプローチを公道に直接接続し、隣接住戸との関係性や視線に配慮した配棟計画を採用した。建物の上下ボリュームをずらして採光や通風を確保しながら、開放性とプライバシー性の両立を図った。

　物件は東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩15分から16分、田園都市線「用賀」駅徒歩12分から13分に立地する。敷地面積は約119から約167平方メートル。