都心5区のオフィス賃貸募集面積ストックの縮小傾向続く estie調べ

　不動産DXサービスを提供するestie(東京都港区)は、同社提供の商業用不動産データ分析基盤「estie マーケット調査」の分析データをまとめた最新不動産マーケット動向レポート「エスティ マーケットレポート」(2025年12月号)を発表した。

　都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷の5区)のオフィス物件に関する需給バランスの最新動向を調査し、サブマーケットとして「月島・勝どき・晴海」エリアにフォーカスした。

　同レポートによると、2025年11月の都心5区全体の募集開始面積は、前月比5.2%増の3万1803坪、募集終了面積は同22.4%減の4万3853坪となった。募集終了面積が募集開始面積を上回ったことで、募集面積ストックは同3.6%減の32万6820坪となり、縮小傾向が続いている。