首都圏中古マンション、11月は前月比0.8%マイナスの4724万円　東京カンテイ調べ

　東京カンテイが12月21日に公表した11月の首都圏中古マンション価格(70 ㎡価格)は、前月比0.8%マイナスの4724万円と引き続き下落した。全域的な弱含みや東京都の事例シェア縮小などが影響した。都県別で見ると、東京都では同0.4%マイナスの6408万円と小幅ながら3カ月ぶりにマイナスを示した。また、神奈川県(前月比0.6%マイナス、3657万円)や埼玉県(同0.1%マイナス、2992万円)、千葉県(同1.6%マイナス、2704万円)ではいずれも前月に引き続き下落、前年同月比もマイナスに転じている。

　主要都市を見ると、東京23区で前月比0.1%プラスの7136万円とわずかながら3カ月連続で上昇した。一方、千葉市では横ばいの2471万円、横浜市では同0.8%マイナスの3795万円と3カ月ぶりに下落、さいたま市では平均築年数がやや進んだこともあり、同1.7%マイナスの3748万円と4カ月連続で下落するなど、東京23区とは異なる動きを見せた。