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都心Aクラスビル賃料に天井感も 三幸エステート調べ

 三幸エステートは、19年第3四半期のオフィスレント・インデックスを公表し、東京都心部におけるAクラスビルの1坪当たりの賃料は3万9624円(前期比1768円下落)、Bクラスビルで2万3060円(同451円上昇)、Cクラスビルで2万111円(同745円上昇)となった。Aクラスビルは再び3万9000円台に下落し、4万円前後で天井感の兆しがある。一方、Bクラスビル、Cクラスビルは上昇傾向が継続しており、特にCクラスビルは底値から約2倍の水準に回復した。空室率については、Aクラスビルが0.6%、Bクラス、Cクラスがいずれも0.7%で、いずれも低下か横ばいと底堅い需要を反映している。

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