総合
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大言小語 AIは労働力に
22年末に米国Open・AIが『ChatGPT』を公開してから生成AI(人工知能)は急加速で進化した。今年25年は〝AIエージェント元年〟と言われる。AI自体が自律的に判断し、業務を遂行する姿にまで成長した。 ▼コンビニ(続く) -
一部団地でLCAを試行 LCCO2削減の課題整理 UR都市機構
住宅新報 10月14日号 お気に入り都市再生機構(UR都市機構)は25年度中に、一部のUR賃貸住宅でライフサイクルカーボン(LCCO2)算定の施行を開始する。4月に改定した、同機構「環境基本方針」に基づく取り組みの一環。建築物のライフサイクル全体にお(続く) -
社説 宅建試験受付2年連続30万人超 人材流出を警戒し信頼築け
10月19日、25年度宅地建物取引士資格試験が実施される。実施機関の不動産適正取引推進機構によると、今回の申し込み受け付け人数は30万6100人(速報値)で、前年度を1.6%上回り、2年連続で30万人を超えた。宅建士と(続く) -
今週のことば CPI
consumer price indexの略で、「消費者物価指数」の意味。全国の世帯が購入するモノやサービスの価格変動を測定し、物価動向を時系列的に把握するための指標として、国内では総務省が毎月作成、公表している。政府(続く) -
ひと 変化を楽しめ ジェンダーフリー実現に挑むコスモスイニシア専務 岡村 さゆり さん
女性のキャリア形成を支援する社内講座「さゆりキャリアカレッジ」が今年も開講した。7月から2月までに計6回、社内の様々な立場の女性社員が登壇し、自身のキャリア、ライフステージ、成功体験や葛藤などの赤裸々(続く) -
マンション共用部改修融資の保証機関を追加 住金機構
住宅新報 10月14日号 お気に入り住宅金融支援機構は10月1日、同機構の提供する「マンション共用部分リフォーム融資(管理組合申込み)」の保証機関として、住宅改良開発公社(東京都千代田区、稗田昭人理事長)を追加した。 現在、高経年マンシ(続く) -
三好修氏の旭日小綬章受章記念祝賀会 賃貸事業、居住支援に注力
住宅新報 10月14日号 お気に入り25年春の叙勲で旭日小綬章を受章した三好修氏(三好不動産代表取締役社長、日本賃貸住宅管理協会副会長)＝写真＝の記念祝賀会が10月3日、福岡市のホテルオークラ福岡で開催された。発起人を代表して宮野純全国賃貸(続く) -
三橋義人氏の黄綬褒章祝賀会 地域や協会基盤の確立に尽力
住宅新報 10月14日号 お気に入り25年春の褒章で黄綬褒章を受章した三橋義人氏(三橋ビル代表取締役、神奈川県宅地建物取引業協会副会長)＝写真＝の記念祝賀会が10月4日、横浜市の横浜ベイシェラトンホテル&タワーズで開催された。発起人を代表(続く) -
PeopleX 面接や受付を自動対応 AIアバターサービス
住宅新報 10月14日号 お気に入り同サービスは、親しみやすい絵柄で自然な動作のAIアバター(分身)が適切に〝間〟を取り、自然な口調で対話する。導入企業が自由に質問内容を設定し、面接対象者の魅力や本音を引き出す。求人の職種ごとに発行する応(続く) -
Paradis 売買の重説書自動作成 役所調査アプリ連携可能
住宅新報 10月14日号 お気に入りParadis(東京都渋谷区)は、AI(人工知能)が重要事項説明書や契約書を自動で作成するSaaS『Aiスマート重説』の『売買版』の提供を、10月6日に開始した。更に、10月中旬には無料で、『Aiスマート重説 役所調査アプリ(続く) -
特別企画 コネプラ 外部管理者方式向けに 管理業務を高度化する
住宅新報 10月14日号 お気に入り高齢化や共働きが増え、理事の成り手は減るばかり。健全な管理組合の運営を支えるために「外部管理者方式」を採用するマンションが増えている。しかし、愛する住まいに、主体的に深く関わりたいのが居住者の思いや(続く) -
トグルホールディングス OpenAIと連携 新たなプラットフォーム開発へ
住宅新報 10月14日号 お気に入りAI(人工知能)を活用した不動産開発DXプラットフォーム『デベNAVI』などを提供しているトグルホールディングス(東京都港区)は、生成AI『ChatGPT』シリーズを開発した米国・OpenAIと、10月6日に業務連携を開始した。(続く) -
SunSunHouse NFTで古民家宿泊
住宅新報 10月14日号 お気に入り不動産業のSunSunHouse(東京都千代田区)と、暗号資産関連業のIFA(東京都渋谷区)は、最新技術の開発の加速と、古民家活用事業の海外展開に向け、10月6日に資本業務提携した。 デジタル証明書となる最新技術のN(続く)
