ウェルスクエアにペット共生賃貸　東急リバブル

　東急リバブルは、東京都世田谷区代沢1丁目に、ペットと暮らすことを前提とした一棟投資用賃貸レジデンス「ウェルスクエア駒場東大前」を竣工し、10月16日から入居募集を開始した。鉄筋コンクリート造の3階建て、18戸。間取りは1K～2LDK(25.51～47.04m2)。賃料は15.2万～26.2万円、管理費8000円～1万円。

　「ペットと人、双方にとって心地いい住宅とは何か」を追求し、商品開発した同物件。小型犬や猫だけでなく、大型犬(1階のみ、1頭まで)も飼育可能としており、共用廊下ではペットを抱えずに歩ける設計を採用した。室内には滑りにくい床材と天井埋め込み型ナノイー脱臭機を設置し、ペット臭やカビ菌の抑制を図っている。引っかきに強いフローリングとなっており、入居者入れ替わり時のオーナーのメンテナンスコストにも配慮した設計だ。

　同社の調査によれば、「ウェルスクエア(ペット飼育不可)」の入居者の30%以上がペット共生型賃貸住宅への引っ越しを希望している。ペット飼育者を対象とした別の調査では、交通利便性や賃料と同様に、ペットと共生できる住環境を重視する傾向も確認されており、今後の需要の高まりが期待される。