近畿圏の賃料相場マップ調査駅7割超で上昇基調　長谷工ライブネット

　長谷工グループの賃貸管理会社である長谷工ライブネットは、近畿圏(大阪府・京都府・兵庫県・奈良県)の路線・駅別に賃料動向をまとめた「近畿圏賃貸マンション賃料相場マップ2025年度版」を完成させ、このほど販売を開始した。

　同社が管理する約4万戸の賃貸マンション成約データに加え、信頼性の高い賃貸募集データを独自に分析したもので、シングル(25m2)、コンパクト(40m2)、ファミリー(60m2)の3タイプを対象に、58路線・562駅の賃料相場を算出している。

　今回から集計期間を暦年から「前年4月～今年3月」に改め、繁忙期(1～3月)の賃料動向を反映。新たに「新築のみの賃料水準」を掲載し、新築賃料が全体(新築+既築)より高い割合を5段階で色分け表示するなど、供給の活発なエリアや新築の賃料水準を視覚的に把握できる。