「TOKYO β」都内に1.6万部屋　脱コロナで9割稼働　若者、外国人の「仮住まい」支援

　――現在の運営状況は。

　都内で3万円台から住めるシェアアパートで、環七通りや環八通りの間に多い。ターミナル駅へ30～40分と交通至便で、最寄り駅からも近く、築年数は10年程度と浅い。

　部屋は個人の生活を重視した専有部と、必要最低限の共有スペースからなる。契約条件・入居ルール・家具家電の仕様・管理方法等が統一されており、自由に住み替えできる。初期費用は3万円のみ。家具家電付きで、家賃・共益費の中に水道光熱通信費も含まれている。周辺相場の賃貸より安価で提供し、就職前の若者でも利用しやすい。当社がマスターオペレーターとなり、3社のプロパティマネジメント会社で運営する。3年前のサービス開始直後は60%程度だった稼働率が、現在は90%に高まっている。