不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長　麗澤大学AI・ビジネス研究センター客員准教授　宗　健　第32回　圧倒的な東京の住みここち

　新型コロナの影響もあって郊外や地方への関心が高まっており、東京一極集中の是正につながるのではという意見もある。その背景には大都市は、「人が多すぎ」「生活費も高く」「住宅事情も悪く」住みにくいというイメージがあるようである。本当にそうだとしたら、なぜ、住みにくいはずの大都市への人口集中が止まらないのだろうか。

圧倒的に高評価な東京

　筆者が企画・設計・分析を行った「いい部屋ネット街の住みここちランキング全国版」の都道府県ランキングでは1位は東京都であり、偏差値も2位兵庫県の66.4よりも0.5標準偏差も高い71.4となっている。これは圧倒的な1位と言ってよい。