間取りや仕様を選べる　大東建託　戸建て賃貸住宅

　大東建託は、千葉県柏市亀甲台町に試行的に建設した2棟のカスタムオーダー型戸建て賃貸『cocoDaTe』(ココダテ)を完成させ、入居を開始した。入居者のニーズを検証して運用スキームを確立し、商品化を目指す。

　入居申し込みの時期によって間取りのプランや外観、設備のグレード、デザインのテイストやアクセントクロスまで選べる。また、家賃を5年ごとに5000円ずつ減額していく家賃制度も導入。入居申し込みの時期が早いほど、これらの選択の幅が広く、また、長く住むほど、コストパフォーマンスが高まる。

　住居購入費や固定資産税、修繕費が掛からない賃貸物件のメリットを生かしつつ、カスタムオーダーで注文住宅のような好みに合わせた住まいを提案する。今後も東京23区内や政令指定都市、中核都市、地方都市の各エリアでの試行を計画している。20年に商品化したい考えだ。