管理セミナー 最適な保険商品を 日新・あんしん保証
住宅新報 2018年4月3日 号 6面
「保険は難しい」と会場から声も
日新火災海上保険(以下、日新)と住宅あんしん保証(以下、あんしん)はこのほど、「マンション管理セミナー」を東京・京橋の住宅あんしん保証会議室で開催し、管理組合や管理会社、マンション管理士など40人余が参加した。
保険料を築年数基準でなく、管理状況で決める日新の「マンションドクター火災保険」は15年7月の販売開始後2300件超を成約。その保険料算定の参考資料となり今回改定された「マンション管理適正化診断サービス(以下、診断サービス)」について、講師で日新商品企画部課長代理の山村直弘氏が解説した。
診断サービスは日本マンション管理士会連合会が無料で実施。管理組合の運営や建物の維持管理状況を診断し、診断結果に応じて保険料が割安となる。18年1月には診断項目でソフト面をより重視するように改定。管理費や修繕積立金の延滞割合や長期修繕の計画の有無で加重し、「瑕疵(かし)保険加入の有無」を追加した。
