紙上ブログ　不動産屋の独り言　368　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　更新料が払えない理由に驚き　契約内容順守のお国柄では

　当社の管理物件である貸家を借りている家族がいる。ご主人は米国人で奥様は日本人。人柄もよく、何も問題は起こしていない。先日も、市の委託を受けた業者が道路を掘り起こして下水管の工事をしていた際にご迷惑をお掛けしたようだが、怒り出したりすることもなく笑顔で対応してくれたようで業者も喜んでいたくらい。契約から2年の月日が流れ、更新通知を送ったら、しばらくして奥様から電話が掛かってきた。

更新料を分割

　「今は更新料が払えないので分割にしてもらうことはできますか?」と言う。たまに「更新料が払えない」という入居者がいるし、それぞれに事情があることだから「いいえ、一括でお支払いいただきます」とは私も言わないのだが、なんか変な気がした。と言うのも、入居者の職業は日本では高額所得者リストの常連であって、2年に一度の更新料が払えないとはとても思えないからである。しかも共稼ぎなんだし…。