東急ホームズ　空き家有効活用を提案　リフォーム、賃料保証、ローン一体

　東急ホームズは4月7日、戸建て空き家の有効活用策を総合的に提案する「空家活用計画」サービスを始めた。

　相続や住み替えによって複数の家を所有することになるなど、思いがけない形で空き家問題に直面するケースが増えていることに着目し、同社が窓口になり、空き家活用策を提案する。

　同社では、市場調査に基づく最適な賃貸向けリフォームプランを提案。賃貸管理会社と提携し、一括借り上げで賃料保証から入居者募集、賃貸管理を行う。賃料保証は契約期間2年、最長20年。資金については、提携ローン会社の無担保・固定金利ローンを用意し、これらを一体サービスとして提供する。無担保・固定金利ローンを利用することで、オーナーが自己資金なしで空き家を有効活用でき、賃貸経営が初めてでも安心して取り組めるという。