ストック新時代　管理会社に聞く　合人社計画研究所　徳川誠東京中央支店支店長　〝変えてよかった〟追求

　――御社の沿革は。

　「当社は広島市で建築設計などのコンサルティング業務を行う会社として80年に設立した。当時の広島では、下水道の整備が進んでいない地域も多く、戸建住宅街にも浄化槽があり、そのメンテナンスに関する顧問なども行っていた。83年から分譲マンションの管理業に進出している。当時、マンション管理に関する関心はまだ低く、広島にはほとんど管理会社はなかった。一方で、大手ディベロッパーなどによるマンション供給はそれなりにあり、地元管理会社として新築物件の管理を受託していた。様々なディベロッパーから管理を受託し、多くのよい点を学ぶことができた」

　――現在の新規受託は。