マンション管理の現場から　東急コミュニティー篠原洋平さん

　神奈川県横浜市エリアの大規模・再開発など、複数のマンションを担当しています。私の役割は、居住者の皆さんに30年、40年先も快適にお住まい頂くために、生活・環境・資産を守るサポートをすることです。

　しかしながら、お客様にはマンションの建物の現状や、将来起こり得る問題がとても見えにくい状況にあります。そこで、日頃からマンションをよく診て知っている担当として、トラブルを未然に防ぎ、資産を維持向上させるための積極的な提案を心掛けています。

　豊富な管理実績がある当社ならではの事例や、ゼネコンでの就業経験による建築・設備の知識を生かし、特に力を入れているのが、長期修繕計画に基づいた資金計画の立案・提案です。これらは、新築時の計画通りに進ちょくするケースが少ないのが実情で、定期的な見直しが必須です。