エイブル戸建プロジェクト　首都圏第1弾が竣工　注文住宅仕様で提案

　エイブル(東京都港区)の「戸建プロジェクト」首都圏第1弾となる物件が4月26日に埼玉県越谷市で竣工した。

　「戸建プロジェクト」は、賃貸物件オーナー向けにエコ長期優良戸建賃貸住宅(木造2×4構造)のコンサルティングを行うもの。同プロジェクトで提供する戸建て住宅は、通常木造2階建てでは不要である構造計算を行い、建築基準法の1.5倍の強度となる「耐震等級3」を基本仕様としている。更に、「省エネルギー対策等級4」「劣化対策等級・維持管理対策等級3」の基準をクリア。価格は、1000万円(税別)となっている。

　同社執行役員の小原尚人氏は、「通常の建売住宅よりもはるかにレベルが高く、注文住宅の仕様。今までの常識を超えた性能の『戸建賃貸住宅』を提供する。通常であれば1500万円超の価格となる物件だ」と語る。コストの削減については、建材を双日建材から一括調達し実現している。