NOI率セミナー開催　日管協

　日本賃貸住宅管理協会はこのほど、東京都中央区八重洲の同協会大会議室で「NOI率調査報告セミナー」を開催。約40人が参加した(写真)。

　講師を務めたCFネッツゼネラルマネージャーの猪俣淳氏は、年間賃料と物件価格から求められる表面利回りと、コストを考慮したNOI率の違いを事例で示し、表面利回りの高さだけで物件を判断することの危険性を指摘した。　また、ペンシルビルや立体機械式駐車場など運営費が割高になるパターンを具体的に説明した。