首都圏流通市場　6月も堅調さ続く　中古マンション成約、2桁増

　東日本不動産流通機構がまとめた6月の首都圏不動産流通市場動向によると、中古マンションの成約件数が10カ月連続で前年を上回ったほか、中古戸建て、新築戸建て、土地<100～200m2>も連続増加が続くなど市場の堅調さが続いた。

　中古マンションの成約件数は3149件(前年比17.9%増)と、2桁台の高い増加率で昨年9月以降10カ月連続、前年水準を上回った。1m2当たりの成約単価は39.97万円(同5.9%上昇)、平均価格は2574万円(同6.9%上昇)となり、価格は2カ月連続の上昇となった。平均面積は64.40m2、平均築年数は19.12年だった。中古戸建ての成約件数は1119件(前年比6.0%増)で、6カ月連続前年を上回った。平均価格は2908万円(同1.5%上昇)で2カ月ぶりに上昇。土地面積が154.71m2、建物面積が105.99m2で、平均築年数は20.43年だった。

　このほか、新築戸建ては成約件数が445件(前年比18.0%増)で、13カ月連続の増加。平均価格は3469万円(同0.9%下落)。土地の成約件数は531件(同11.6%増)で4カ月連続の増加。平均価格は2917万円(同4.6%上昇)で、2カ月ぶりに上昇した。