広がる瑕疵保証　縁の下の力持ち　2　日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合(LLP)　(大阪府高槻市)　シロアリ被害に特化　『常識外れ』乗り越え開発

　防蟻薬剤の製造・販売を手掛ける環境機器(大阪府高槻市)が事務局を務める、シロアリ防除業者のネットワークである。売買仲介業の各社が展開している瑕疵保証サービスにおいて、シロアリ被害に特化し検査・保証業務を請け負う。

適合率は8～9割

　仲介業者が売主から専任媒介などを受託した物件に対し、目視を基本として検査を実施する。適合であれば引き渡し後1年間、シロアリに起因する被害が生じた場合の補修費を50万円まで保証する仕組みだ。検査料は従量制とし、仲介業者がLLPに支払う。補修は、LLPに加盟するシロアリ防除業者が実施する。